+- Diễn đàn Hoài Niệm (https://diendan.tuvi.work)
+-- Chuyên mục: Phong Thuỷ và Địa Lý (https://diendan.tuvi.work/forumdisplay.php?fid=23)
+--- Chuyên mục: Phong thuỷ Dương trạch (https://diendan.tuvi.work/forumdisplay.php?fid=25)
+--- Chủ đề: Xem nhà ở: trình tự tôi làm và mẫu bài khi nhờ xem (/showthread.php?tid=37)
Xem nhà ở: trình tự tôi làm và mẫu bài khi nhờ xem - Phủ Tướng Triều Viên - 06-09-2026
Mục này để hỏi và bàn về nhà ở, văn phòng, cửa hàng. Trước hết là trình tự, sau là mẫu bài.
Trình tự xem một căn nhà
- Ngoại cảnh: đường vào, nhà xung quanh, cao thấp, có bị đường đâm thẳng vào cửa không, có cột điện, góc nhọn nhà khác chĩa vào không, gần nghĩa trang, bệnh viện, cầu vượt không. Đây là Loan Đầu, xem trước tiên và quan trọng nhất.
- Thế đất và hình nhà: vuông vắn hay méo, nở hậu hay thóp hậu, có khuyết góc không.
- Hướng: đo bằng la bàn, ghi rõ số độ. Không ước lượng "nhà em hướng Nam" theo cảm giác.
- Bố cục bên trong: vị trí cửa chính, bếp, nhà vệ sinh, giường ngủ, bàn thờ, cầu thang. Đây là phần sửa được nhiều nhất và cũng hiệu quả nhất.
- Lý khí: Bát Trạch theo mệnh chủ nhà, hoặc Huyền Không theo vận và hướng.
- Kết luận: nói rõ cái gì sửa được, cái gì không, và cái gì không đáng sửa.
Chú ý thứ tự: hình thế trước, con số sau. Nhà có hình thế xấu thì tính toán kiểu gì cũng khó cứu. Nhà hình thế tốt thì lý khí chỉ là tối ưu thêm.
Mẫu bài khi nhờ xem
- Sơ đồ mặt bằng (vẽ tay cũng được), ghi rõ vị trí cửa chính, bếp, nhà vệ sinh, giường, cầu thang.
- Hướng nhà đo bằng la bàn, ghi số độ. Đứng trong nhà nhìn ra cửa chính là hướng.
- Ảnh mặt tiền và ảnh đường trước nhà.
- Năm xây hoặc năm sửa lớn gần nhất (cần cho Huyền Không).
- Năm sinh của chủ nhà và người ở cùng.
- Vấn đề đang gặp, nếu có. Nói thật giúp người xem đối chiếu.
Ba điều xin đừng làm
- Đừng hỏi "nhà em có hợp tuổi không" mà không có sơ đồ và hướng đo. Câu trả lời sẽ vô nghĩa.
- Đừng đập phá sửa lớn theo một lời khuyên trên mạng, kể cả của tôi. Phong thủy sửa được bằng bố trí thì đừng đụng vào kết cấu.
- Đừng mua vật phẩm hóa giải. Nếu có ai vào đây khuyên mua đồ, báo cho tôi.
Vài lỗi bố cục hay gặp, sửa rẻ mà hiệu quả
- Cửa chính nhìn thẳng cửa sau hoặc cửa sổ lớn: khí vào rồi ra thẳng. Đặt bình phong, kệ, rèm.
- Bếp và nhà vệ sinh sát nhau hoặc đối nhau: bất lợi vệ sinh và cả phong thủy. Ngăn cách, giữ khô ráo.
- Giường kê dưới xà ngang hoặc đối thẳng cửa phòng: đổi vị trí giường.
- Gương đối diện giường: bỏ hoặc che khi ngủ.
- Nhà thiếu sáng, thiếu thông gió: đây là "phong thủy" đúng nghĩa nhất, mở cửa sổ, thêm đèn.
Để ý là những cái sửa được đều là chuyện sinh hoạt hợp lý. Phong thủy tốt và nhà ở tốt phần lớn trùng nhau.